Laguna Solé
7 acres de água cristalina para nadar, remar e passar o dia.
SoLé Mia • North Miami
No Beach House,
a lagoa é
a primeira
vista do dia
A primeira torre residencial com frente direta para a lagoa de SoLé Mia, ao lado do Oleta River State Park. Residências de 1 a 4 quartos, entregues acabadas.
- Pré-lançamento
- Fase atual
- Frente para a lagoa
- Primeira torre de SoLé Mia
- Entregue acabada
- Residências
- US$ 855 mil
- A partir de
Arquitetura Arquitectonica · Áreas comuns MAED Collective · Paisagismo Design Studio Boca · Turnberry + LeFrak
O bairro · SoLé Mia
Alguns lugares crescem ao redor de uma praia. SoLé Mia foi desenhado ao redor de uma lagoa
SoLé Mia é o bairro planejado de 184 acres que a Turnberry e a LeFrak estão construindo entre a Biscayne Boulevard e a Biscayne Bay, em North Miami. No centro, uma lagoa cristalina de 7 acres, aberta para nadar, remar e passar o dia. Em volta, parques, trilhas, escola, centro médico, restaurantes e mercado. Tudo pensado para que a rotina caiba a pé.
- 184 acres
- Bairro planejado à beira da baía(cerca de 74 hectares)
- 7 acres
- Lagoa nadável Crystal Lagoon®(cerca de 2,8 hectares)
- 37 acres
- De área verde, com mais de 13 km de trilhas
- 363 mil pés²
- Centro médico UHealth, da University of Miami
Tudo a pé
Reserve Padel + Pura Vida
Quadras de padel e um café saudável ao lado.
Sesame Bakery & Café by Motek
O café da manhã e o pão do dia a poucos passos de casa.
UHealth SoLé Mia
O centro médico da University of Miami dentro do bairro.
Mater Academy
Escola do jardim ao 5º ano sem pegar o carro.
Também em SoLé Mia: Fina Prime Italian, Skincare by Amy Peterson e supermercado de rede nacional.
Um bairro inteiro em formação
E você chegando antes
Turnberry + LeFrak
Quem construiu Aventura agora constrói SoLé Mia
Nos anos 1970, a Turnberry comprou terra crua ao norte de Miami e transformou a área no que hoje é a cidade de Aventura. São mais de 50 anos criando destinos residenciais, hoteleiros e de varejo no sul da Flórida. Em SoLé Mia, a sócia é a LeFrak, com mais de US$ 10 bilhões em ativos imobiliários.
Anos 1970
Terra crua onde hoje é Aventura
1983
Inauguração do Aventura Mall
Hoje
Uma cidade completa e consolidada
Portfólio selecionado
- Fontainebleau Trésor + Sorrento, Miami Beach
- JW Marriott Turnberry Resort & Spa, Aventura
- Atlantis Paradise Island, Bahamas
- Turnberry Ocean Colony, Sunny Isles Beach
- Porto Vita, Aventura
- One Park Tower, SoLé Mia
A Beach House fica ao lado da One Park Tower
E é a primeira com a lagoa à frente
Beach Club
A praia é o quintal
Espreguiçadeiras com toalhas na beira da lagoa, cabanas privativas, atendentes de praia e serviço de comidas e bebidas. Paddleboard, vôlei de praia e esportes na água, a poucos passos do elevador.
Dia de praia sem trânsito, sem estacionamento e sem sacola para carregar.
Entregues prontas para morar
Ambientes totalmente
acabados
e materiais
cuidadosamente selecionados
Todas as residências são entregues acabadas: piso em porcelanato com aparência de travertino, limestone ou madeira, cozinhas italianas e banheiros completos. Você escolhe uma de duas paletas: Sunrise, em carvalho claro, ou Sunset, em nogueira.
- 2,97 m
- Pé-direito nos andares típicos
- 3,35 m ou mais
- Pé-direito nas penthouses
- Sub-Zero e Wolf
- Refrigerador integrado e cooktop de indução
- Italkraft
- Marcenaria italiana na cozinha e nos banheiros
Varanda com piso acabado e guarda-corpo de vidro · Banheira de imersão na suíte master · Isolamento acústico · Preparação para automação · Lavadora e secadora
Amenidades
Um resort que começa no elevador
Chegar
Manobrista e concierge 24 horas, lounge de recepção, House Car com motorista para trajetos locais, garagem com carregadores para carro elétrico e sala de encomendas refrigerada.
Cuidar-se
Academia Technogym com sala de yoga e treino privado, spa com salas de tratamento, sauna e vapor, pavilhão com piscina aquecida e imersão fria, e um Wellness Concierge para saúde e longevidade.
Aproveitar
Beach Club na lagoa, piscina de frente para a praia com cabanas, piscina semiolímpica no 8º andar com vista para o Oleta Park, cinema, gaming lounge com bilhar, simulador de golfe e bicicletas compartilhadas.
Receber e trabalhar
Salão de eventos com cozinha show, co-working com salas de reunião, café com serviço diário, brinquedoteca com programação para crianças e pet spa.
Serviço de hotel, todos os dias. Na sua casa
Localização
Entre a lagoa, a baía e o melhor de North Miami
- Oleta River State Park · ao lado
- Aventura Mall
- Bal Harbour Shops
- Haulover Marine Center
- Florida International University
- Aeroporto de Fort Lauderdale (FLL)
- Aeroporto de Miami (MIA)
Tudo do dia a dia dentro do bairro. O resto da cidade, perto o bastante.
Plantas e unidades
Quanto da lagoa você quer ver da sua varanda?
De uma residência de 1 quarto a 3 quartos + den, com dois andares de penthouses no topo.
A tipologia com mais opções de andar e de vista.
Residence 09
- Tipo
- 2 quartos + den · 3 banheiros
- Andares
- 2 a 8
- Área interna
- 144 m² (1.547 pés²)
- Área total
- 196 a 199 m² com varanda
Unidades disponíveis desta planta
- Unidade 609 6º andar
Disponibilidade de 17 de outubro de 2026, sujeita a alteração. Área interna conforme tabela do incorporador, medida pelas faces externas das paredes.
Comprar do Brasil
Do Brasil a SoLé Mia, sem sair de casa
Comprar um imóvel nos Estados Unidos é mais simples do que parece quando alguém que fala a sua língua conduz cada etapa.
Atendimento em português, do primeiro contato à entrega das chaves.
- 01
Escolha da unidade
Apresentamos plantas, vistas e a disponibilidade atualizada, e ajudamos você a escolher a tipologia certa para o seu plano.
- 02
Estrutura de compra
Você pode comprar como pessoa física ou por uma empresa americana (LLC). Cada opção tem implicações sucessórias e tributárias no Brasil e nos EUA. Indicamos advogados e contadores especializados em investidores brasileiros.
- 03
Reserva
A unidade é reservada com 5% do valor, depositados em conta de garantia (escrow).
- 04
Contrato
A assinatura do contrato está prevista para dezembro de 2026 ou janeiro de 2027, com mais 5%. O contrato é revisado em português com você e assinado digitalmente.
- 05
Envio de recursos
As remessas são feitas por banco ou corretora de câmbio autorizada, com contrato de câmbio que documenta a origem dos recursos. Orientamos o momento e a forma de cada envio.
- 06
Acompanhamento da obra
Você recebe atualizações de obra e de cada etapa de pagamento.
- 07
Entrega e financiamento
Os 60% finais são pagos na entrega, à vista ou com financiamento, inclusive para estrangeiros. Iniciamos a análise de crédito com antecedência e apoiamos a vistoria e a gestão do imóvel depois da entrega.
Condição de pré-lançamento
Só 40% durante a obra
5%
na reserva
5%
na assinatura do contrato
10%
60 dias após o contrato
10%
no início das obras
10%
na concretagem da última laje
60%
na entrega das chaves, à vista ou financiado
Estrutura informada pelo incorporador. As datas de início de obra, última laje e entrega serão confirmadas em contrato.
Plantas e simulação
Talvez a sua próxima vista seja a lagoa
Receba plantas, a disponibilidade atualizada e a simulação de pagamento da unidade que mais combina com você.
Presença local, atendimento próximo
Você compra no exterior, mas não precisa conduzir essa decisão sozinho
A Celebrity Global Realty é uma brokerage de imóveis de luxo na Flórida, dedicada a conectar investidores brasileiros às melhores oportunidades de Miami. Com equipe nos dois países e atendimento em português, você investe com segurança e clareza, sem sair do Brasil.
Licensed Realtor
Corretora licenciada na Flórida, Danielle Rotondo atua ao lado de José Fernandes na Celebrity Global Realty, oferecendo um atendimento consultivo e personalizado para clientes brasileiros interessados em imóveis de alto padrão em Orlando e Miami, seja para investimento, moradia ou diversificação patrimonial.
Dúvidas
Perguntas
frequentes
As residências são entregues mobiliadas?+
Não. As residências são entregues acabadas, prontas para receber os seus móveis: piso em porcelanato, cozinha italiana com Sub-Zero e Wolf, banheiros completos, lavadora e secadora. Se você quiser entregar a unidade mobiliada, indicamos parceiros de decoração.
Posso alugar quando não estiver usando?+
O edifício é residencial, mas permite alugar por no mínimo 30 dias, até 6 vezes ao ano.
Como funciona o pagamento?+
Na condição de pré-lançamento, só 40% do valor é pago durante a obra:
- 5% na reserva
- 5% na assinatura do contrato
- 10% 60 dias depois
- 10% no início das obras
- 10% na última laje
- 60% na entrega, à vista ou com financiamento
Exemplo ilustrativo para uma unidade de US$ 1 milhão: US$ 100 mil até o contrato, US$ 300 mil ao longo da obra e US$ 600 mil na entrega. Valores e datas são confirmados no contrato.
Consigo comprar morando no Brasil?+
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis nos Estados Unidos sem restrição, e todo o processo pode ser conduzido a distância, com assinatura digital. O financiamento na entrega também está disponível para compradores estrangeiros, sujeito à aprovação de crédito.
Quando o empreendimento será entregue?+
Entrega prevista em 2031. As datas de início de obra, última laje e entrega são confirmadas em contrato.
Quanto custa uma residência?+
Os valores começam em US$ 855 mil e variam conforme tipologia, andar e vista. A tabela muda conforme as vendas avançam. Solicite a disponibilidade e os valores atualizados pelo formulário ou pelo WhatsApp.
Meu depósito fica protegido?+
Na Flórida, os depósitos de compra na planta são regulados por lei estadual (Florida Statutes §718.202) e mantidos em conta de garantia (escrow) com agente independente. Parte dos valores acima de 10% pode ser usada na construção, quando o contrato prevê. Explicamos como isso funciona no seu contrato antes da assinatura.
Quais são os custos depois da compra?+
Como em qualquer imóvel nos EUA, há taxa de condomínio (HOA), imposto anual sobre a propriedade (property tax) e seguro. O HOA é de US$ 1,40 por pé quadrado. Apresentamos uma planilha de custos para a unidade que você escolher.
Posso nadar na lagoa?+
Sim. A Laguna Solé é uma Crystal Lagoon® de 7 acres, feita para nadar, remar e praticar esportes. A Beach House tem o Beach Club na beira da água, com serviço de praia para os moradores.
